Не совсем обычные дела привели в Ташкент украинского паренька Остапа. Его тетка, приехавшая сюда во время войны, перед смертью завещала Остапу дом на улице Тринадцати тополей, и все, вероятно, закончилось бы небольшими хлопотами по продаже дома, вернулся бы паренек к себе в Малый Кролевец, где работал помощником лесничего, разводил новые породы деревьев, если бы он не встретил Мастуру. Как царевна из восточной сказки, тронутая вниманием и искренним восхищением юноши, девушка согласилась показать Остапу перед отъездом свой город. Остап улетел, Мастура осталась в Ташкенте.

Трудно сказать, как сложилась бы судьба двух молодых людей, если бы прилетевший в Киев Остап не узнал о том, что в Ташкенте произошло землетрясение. Во что бы то ни стало он должен знать, жива ли Мастура. Встревоженный Остап возвращается в Ташкент.

Город неузнаваем. На улице Тринадцати тополей паренек видит разрушенный дом девушки, а неподалеку смешно болтается прибитая к покосившимся воротам дощечка: «Продается дом»…