По мотивам романа Генри Джеймса «Бостонцы», действие которого перенесено в наше время. Строительный магнат Гевин Рэнсом сколотил огромное состояние на элитных жилых комплексах в солнечной Калифорнии. Его дела шли как по маслу до тех пор, пока он не задумал очередную застройку в заповедной зоне. Не удивительно, что местные жители взбунтовались…