После событий первого фильма «Соседи. На тропе войны» проходит пара лет. Мэк (Сет Роген) и Келли (Роуз Бирн) в ожидании пополнения семейства решают продать свой дом и переехать в жилище попросторнее. Но тут совершенно некстати в коттедж по соседству перебирается студенческий женский клуб, весь смысл существования которого – шумные вечеринки. Всучить новым жильцам дом с такими неуправляемыми соседями оказывается практически невыполнимой задачей. Неожиданно на помощь супругам приходит их бывший «любимый» сосед Тед (Зак Эфрон). Уж он-то сможет утихомирить студенточек!